Estimation théorique
Rue des Moulins,64870 Escou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Moulins,64870-Escou indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Escou (64207), comprenant 430 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 941€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Escou (64207), comprenant 430 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 941€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-03 | 5775 | EGLISE | 3 | 122 | 430 | 141000€ | 1156€ |
2020-03-04 | 5063 | EGLISE | 3 | 110 | 215 | 112000€ | 1018€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DETH MIEI | 5 | 144 | 456 | 409400€ | 2843€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE DABAN | 5 | 200 | 455 | 117000€ | 585€ |
2021-04-29 | 293 | RUE DE DARRE | 5 | 105 | 671 | 206490€ | 1967€ |
2019-06-28 | 5034 | LOUSTALOT | 3 | 98 | 420 | 143000€ | 1459€ |
2022-07-13 | 1 | CHE DU GOURG | 2 | 54 | 185 | 142000€ | 2630€ |
2020-04-22 | 5649 | DARRE | 5 | 125 | 1167 | 224000€ | 1792€ |
2020-08-26 | 5763 | ARCES ET MOULIAAS | 4 | 106 | 800 | 163000€ | 1538€ |
2019-08-22 | 5858 | LALANNE | 5 | 120 | 1033 | 243320€ | 2028€ |
2020-01-31 | 11 | RUE DARRE CASTET | 4 | 88 | 900 | 127800€ | 1452€ |
2022-08-31 | 57 | RUE D'ESCOU | 1 | 60 | 354 | 120000€ | 2000€ |
2022-12-06 | 58 | RUE D'ESCOU | 4 | 100 | 1146 | 266500€ | 2665€ |
2022-01-31 | 38 | RUE LAMARQUE | 4 | 150 | 480 | 40000€ | 267€ |
2021-10-20 | 31 | RUE LAMARQUE | 1 | 71 | 557 | 113000€ | 1592€ |
2020-03-17 | 20 | RUE LAMARQUE | 3 | 110 | 230 | 64000€ | 582€ |
2021-12-30 | 1 | CHE VIC BAYLES | 4 | 88 | 634 | 166000€ | 1886€ |
2021-09-25 | 14 | RUE LAMARQUE | 4 | 116 | 395 | 190000€ | 1638€ |
2020-10-21 | 6 | RUE LAMARQUE | 4 | 166 | 280 | 276000€ | 1663€ |
2022-01-13 | 10 | RUE D'OSSAU | 4 | 100 | 1000 | 133400€ | 1334€ |
2023-02-13 | 1 | CHE DES HIAROTS | 5 | 156 | 590 | 68740.6€ | 441€ |
2021-10-08 | 151 | N 134 | 5 | 130 | 570 | 235000€ | 1808€ |
2019-06-13 | 8 | RUE D'OSSAU | 4 | 85 | 477 | 97000€ | 1141€ |
2021-09-09 | 7 | RUE D'OSSAU | 5 | 140 | 535 | 130000€ | 929€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 88 | 679 | 173000€ | 1966€ |
2021-11-19 | 9 | RUE LASCATALINES | 6 | 304 | 1000 | 460000€ | 1513€ |
2021-12-29 | 13 | RTE DE PAU RN134 | 5 | 180 | 420 | 55000€ | 306€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DU BEZIAT | 3 | 130 | 195 | 260000€ | 2000€ |
2022-08-08 | 4 | PL DE L'EGLISE | 3 | 123 | 60 | 194000€ | 1577€ |
2020-02-19 | 17 | AV VICBAYLE | 4 | 113 | 1480 | 190000€ | 1681€ |
2020-03-16 | 115 | N 134 | 5 | 133 | 660 | 145000€ | 1090€ |
2020-09-25 | 1 | PL DE L'EGLISE | 4 | 113 | 745 | 165000€ | 1460€ |
2022-05-17 | 7 | RTE D'OGEU | 4 | 181 | 500 | 71680€ | 396€ |
2022-01-31 | 20 | RTE DE L'AERODROME | 6 | 131 | 1280 | 228000€ | 1740€ |
2021-11-15 | 329 | CHE LABATCABE | 5 | 110 | 1000 | 60000€ | 545€ |
2020-10-30 | 5071 | DESBIAT | 6 | 188 | 662 | 170000€ | 904€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DES AUGAS | 3 | 156 | 375 | 165000€ | 1058€ |
2020-11-23 | 27 | RUE DES AUGAS | 5 | 173 | 1085 | 155000€ | 896€ |
2023-03-16 | 2 | RUE LACOSTE | 5 | 108 | 217 | 112000€ | 1037€ |
2021-01-29 | 45 | RUE DES AUGAS | 5 | 130 | 1000 | 295800€ | 2275€ |
2022-09-28 | 45 | RUE DES AUGAS | 5 | 130 | 1000 | 344850€ | 2653€ |
2023-03-01 | 11 | RUE LACOSTE | 5 | 110 | 1000 | 226000€ | 2055€ |
2023-01-06 | 4 | RUE JEAN HAURE | 4 | 100 | 502 | 190000€ | 1900€ |
2021-06-10 | 21 | RUE JEAN HAURE | 3 | 80 | 1536 | 100000€ | 1250€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 130 | 1286 | 315000€ | 2423€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 130 | 1286 | 410000€ | 3154€ |
2021-12-01 | 9 | RTE D'OGEU | 6 | 110 | 790 | 210000€ | 1909€ |
2019-12-03 | 1 | LOT LIURET NAU | 4 | 101 | 717 | 179000€ | 1772€ |
2020-12-04 | 6 | RTE D'OGEU | 4 | 100 | 522 | 57000€ | 570€ |
2021-12-30 | 90 | CHE BARBOT | 4 | 134 | 548 | 114000€ | 851€ |
2020-01-20 | 7 | RUE DES PYRENEES | 5 | 127 | 1330 | 62500€ | 492€ |
2023-01-13 | 9189 | CHE DE PENTECOT | 4 | 124 | 2444 | 212000€ | 1710€ |
2022-02-16 | 15 | AV DES FONTAINES | 4 | 78 | 80 | 130000€ | 1667€ |
2020-11-13 | 5 | CHE DE LA TOURBIERE | 1 | 20 | 555 | 30000€ | 1500€ |
2019-06-14 | 834 | CHE PRIOU | 4 | 122 | 300 | 193600€ | 1587€ |
2022-01-27 | 13 | AV DES FONTAINES | 4 | 133 | 125 | 260000€ | 1955€ |
2020-08-31 | 25 | RUE DES PYRENEES | 8 | 308 | 1000 | 235000€ | 763€ |
2020-10-01 | 8 | CHE LOUNIBOS | 4 | 174 | 600 | 161000€ | 925€ |
2022-05-13 | 1891 | CHE MONTOULIEU | 4 | 111 | 135 | 149000€ | 1342€ |
2020-02-18 | 23 | RUE DE LA LANNE | 8 | 180 | 1114 | 120000€ | 667€ |
2020-06-04 | 1 | IMP MOULIN | 3 | 70 | 830 | 140000€ | 2000€ |
2021-05-28 | 26 | CHE DES CRETES | 3 | 80 | 325 | 271576€ | 3395€ |
2020-02-05 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 168 | 610 | 252700€ | 1504€ |
2021-06-01 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 150 | 370 | 164100€ | 1094€ |
2019-11-25 | 1640 | RTE DE PAU | 4 | 97 | 1060 | 150000€ | 1546€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DE LA LANNE | 5 | 150 | 210 | 89000€ | 593€ |
2020-10-12 | 6 | CHE DE LA CARREROTE | 4 | 97 | 370 | 170550€ | 1758€ |
2021-08-06 | 9 | IMP DU GUE | 4 | 100 | 180 | 103000€ | 1030€ |
2023-03-21 | 6 | RUE DU HOURQUET | 5 | 156 | 310 | 104000€ | 667€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DE LA LANNE | 5 | 220 | 725 | 280000€ | 1273€ |
2020-02-03 | 55 | CHE DE LANNES | 5 | 100 | 1000 | 222000€ | 2220€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DU CHATEAU BAZERQUES | 5 | 196 | 485 | 260000€ | 1327€ |
2023-01-05 | 4 | RUE DU CHATEAU BAZERQUES | 5 | 196 | 485 | 356280€ | 1818€ |
2020-02-21 | 8 | RUE PARALE | 4 | 90 | 578 | 129600€ | 1440€ |
2021-05-21 | 11 | RUE PARALE | 4 | 130 | 415 | 260000€ | 2000€ |
2023-03-28 | 5 | RUE DES 3 FRERES CARREY | 5 | 149 | 510 | 127500€ | 856€ |
2022-08-19 | 12 | IMP COUP | 5 | 107 | 800 | 193000€ | 1804€ |
2021-08-04 | 100 | AV D'OSSAU | 5 | 126 | 987 | 220000€ | 1746€ |
2022-08-31 | 12 | IMP DU PIC D'ANIE | 6 | 169 | 950 | 280000€ | 1657€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 120 | 310 | 119500€ | 996€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 133 | 505 | 80000€ | 602€ |
2021-06-30 | 873 | CHE MONTOULIEU | 6 | 118 | 1125 | 260000€ | 2203€ |
2021-12-27 | 757 | CHE MONTOULIEU | 6 | 165 | 400 | 267000€ | 1618€ |
2022-05-25 | 9 | RUE ALEXANDRE E JEAN DE RIQUER | 4 | 129 | 701 | 235000€ | 1822€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DE LA BARRIERE | 6 | 135 | 1000 | 189420€ | 1403€ |
2022-06-23 | 44 | CHE LAURONCE | 6 | 110 | 538 | 248000€ | 2255€ |
2022-03-04 | 1542 | CHE MARQUETTE | 4 | 102 | 975 | 75000€ | 735€ |
2020-04-10 | 4 | CHE DU LAVOIR | 6 | 207 | 1107 | 317301€ | 1533€ |
2023-06-21 | 1 | CHE TRISTAN | 3 | 85 | 310 | 90000€ | 1059€ |
2023-04-04 | 112 | AV D'OSSAU | 5 | 229 | 0 | 180000€ | 786€ |
2023-05-15 | 111 | AV D'OSSAU | 3 | 109 | 2070 | 165000€ | 1514€ |
2021-01-26 | 6 | IMP DE LA BARRIERE | 5 | 141 | 1431 | 215000€ | 1525€ |
2019-07-12 | 3 | CHE DE LABORDE | 6 | 135 | 1540 | 220500€ | 1633€ |
2021-02-12 | 3 | CHE DE LABORDE | 6 | 135 | 1540 | 292050€ | 2163€ |
2020-07-16 | 5 | IMP DU PAVILLON | 5 | 155 | 1317 | 170000€ | 1097€ |
2021-06-04 | 40 | RUE DES 3 FRERES CARREY | 4 | 100 | 8675 | 150000€ | 1500€ |
2019-11-08 | 31 | CHE MOURAGNET | 3 | 105 | 536 | 93000€ | 886€ |
2021-08-16 | 3 | IMP DU PAVILLON | 5 | 133 | 600 | 156000€ | 1173€ |
2022-12-20 | 2340 | RTE DES CRETES | 4 | 78 | 1071 | 194150€ | 2489€ |
2021-04-02 | 6 | CHE DE LABORDE | 6 | 210 | 200 | 215000€ | 1024€ |
2023-03-10 | 28 | IMP TEMBOUS | 4 | 81 | 1125 | 160000€ | 1975€ |
2023-02-15 | 9003 | LE GABARN | 3 | 150 | 438 | 225000€ | 1500€ |
2022-07-29 | 32 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 93 | 230 | 108000€ | 1161€ |
2021-02-15 | 74 | CHE BAMBALERE | 2 | 150 | 2610 | 175000€ | 1167€ |
2022-09-08 | 13 | CHE DES OURTIGOUS | 8 | 185 | 1205 | 120000€ | 649€ |
2021-05-25 | 25 | RUE DU PONT DE SALLES | 4 | 89 | 398 | 80000€ | 899€ |
2022-09-28 | 380 | AV DE PRECILHON | 7 | 260 | 3632 | 240000€ | 923€ |
2021-04-16 | 26 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 136 | 1009 | 200000€ | 1471€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DU CAUBAROU | 4 | 195 | 1018 | 300000€ | 1538€ |
2021-01-27 | 25 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 83 | 280 | 149000€ | 1795€ |
2020-07-20 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 1300 | 90000€ | 1250€ |
2021-09-28 | 7 | RUE GUYNEMER | 4 | 110 | 1102 | 184000€ | 1673€ |
2022-07-19 | 138 | AV D'OSSAU | 4 | 160 | 915 | 248000€ | 1550€ |
2019-05-31 | 2 | IMP TEMBOUS | 5 | 85 | 984 | 156800€ | 1845€ |
2022-09-27 | 140 | AV D'OSSAU | 4 | 180 | 800 | 235000€ | 1306€ |
2020-04-30 | 43 | AV DE PRECILHON | 6 | 207 | 850 | 230000€ | 1111€ |
2019-12-20 | 37 | AV DE PRECILHON | 4 | 76 | 855 | 205000€ | 2697€ |
2021-04-20 | 4 | RUE BORDE DE SAUT | 5 | 119 | 430 | 175000€ | 1471€ |
2022-08-04 | 2 | RUE BLERIOT | 4 | 70 | 1128 | 120000€ | 1714€ |
2020-02-14 | 13 | RUE HENRI DUPARC | 3 | 77 | 620 | 183100€ | 2378€ |
2020-03-06 | 3 | RUE BLERIOT | 6 | 170 | 1260 | 177000€ | 1041€ |
2021-07-23 | 1 | RUE BLERIOT | 6 | 180 | 1196 | 217000€ | 1206€ |
2022-04-27 | 14 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 86 | 737 | 220000€ | 2558€ |
2022-12-20 | 18 | AV DE PAU | 3 | 83 | 235 | 207200€ | 2496€ |
2022-10-13 | 501 | CHE DE LASCLOTTES | 4 | 89 | 155 | 526830€ | 5919€ |
2021-06-11 | 151 | AV D'OSSAU | 4 | 120 | 285 | 147000€ | 1225€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 1237 | 117000€ | 1671€ |
2019-09-25 | 19 | RUE CAMBLATS | 3 | 60 | 1270 | 110000€ | 1833€ |
2021-08-10 | 6 | CHE LASCARRIOUS | 3 | 60 | 5521 | 200000€ | 3333€ |
2019-10-14 | 8 | IMP DES CRETES | 4 | 95 | 1125 | 170500€ | 1795€ |
2022-12-29 | 10 | RUE BLERIOT | 5 | 88 | 1125 | 70000€ | 795€ |
2020-02-14 | 16 | RUE BLERIOT | 5 | 100 | 1103 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-21 | 660 | CHE DE SERRELONGUE | 5 | 154 | 0 | 250000€ | 1623€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 1086 | 123000€ | 1984€ |
2021-03-17 | 5 | RUE LAPLACETTE | 3 | 144 | 1123 | 209000€ | 1451€ |
2022-09-30 | 9002 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 68 | 641 | 205000€ | 3015€ |
2022-05-18 | 3 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 82 | 620 | 273200€ | 3332€ |
2023-05-22 | 34 | RUE DE LA BIELLE | 3 | 82 | 70 | 118000€ | 1439€ |
2022-10-31 | 152 | AV D'OSSAU | 3 | 120 | 178 | 75000€ | 625€ |
2020-10-05 | 9075 | RTE D OLORON | 4 | 90 | 1120 | 44000€ | 489€ |
2020-05-14 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 103 | 1238 | 180500€ | 1752€ |
2022-09-14 | 6 | CHE LAMPOULETTE | 3 | 74 | 405 | 23906.3€ | 323€ |
2020-03-17 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 73 | 661 | 170000€ | 2329€ |
2022-04-12 | 5 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 100 | 1285 | 175000€ | 1750€ |
2023-04-14 | 1620 | RTE DU GAVE D ASPE | 6 | 114 | 1100 | 200000€ | 1754€ |
2022-08-16 | 7 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 113 | 1000 | 293570€ | 2598€ |
2020-10-08 | 18 | CHE DES CRETES | 3 | 108 | 758 | 193000€ | 1787€ |
2022-05-03 | 3 | CHE LACOSTE | 3 | 120 | 1000 | 256620€ | 2139€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 90 | 182 | 153025€ | 1700€ |
2019-08-22 | 25 | CITE BEDAT | 3 | 138 | 630 | 160000€ | 1159€ |